ЗАЯВЛЕНИЕ (об установлении факта предоставления жилого помещения, установления адреса этого жилого помещения, а также владения и пользования этим жилым помещением)

ЗАЯВЛЕНИЕ

(об установлении факта предоставления жилого помещения, установления адреса этого жилого помещения, а также владения и пользования этим жилым помещением)

19.02.85 г. за № 1492 исполнительным комитетом Оренбургского городского Совета народных депутатов, на основании решения райисполкома Центрального района г. Оренбурга от 13.02.85 г. № 47, Лалиной Марии Николаевне 40.12.58 г.р. выдан ордер на жилое помещение, на семью из трех (3) человек, на право занятия жилого помещения размером 25,7 кв.м., состоящее из 2-х комнат по адресу г. Оренбург, ул. Уличная, дом 444, квартира 2 (л.д.1).

02.04.85 г., на основании указанного ордера, в паспорте Лалиной М.И. поставлен штамп о регистрации по адресу г. Оренбург, ул. Уличная, дом 444 Литер А, кв.2 (л.д.2).

Таким образом, с 1985 года, Лалина М.И. проживает в вышеуказанном жилом помещении, состоящее из 2-х комнат на первом этаже 1-этажного дома, обозначенного, в соответствии с отметкой в паспорте, как квартира № 2 по ул. Уличная, 444 г. Оренбурга.

В 2009 году Лалина М.И. решила приватизировать вышеуказанное жилое помещение, но, согласно справке управления ЖКХ от 11.11.09 г. № ПГ1600 сообщается, что квартира № 2 в доме № 444а по ул. Уличная г. Оренбурга приватизирована (л.д.6).

В действительности же, ОШИБОЧНО, справкой управления ЖКХ от 11.11.09 г. № ПГ1600, имеется ввиду соседний жилой дом, который на праве собственности принадлежит Плотниковой З.Е. (л.д.4-5).

22.08.12 г. Лалина М.Н. произвела перепланировку своего жилого помещения путем пристройки, увеличив т.с. общую площадь своего жилого помещения до 38,6 кв.м., что подтверждается решением департамента градостроительства (л.д.30) от 13.11.14 г. № 11097, и, актом приемочной комиссии (л.д.32) от 15.01.15 г. (л.д.20-32).

Вместе с тем, согласно уведомлений филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Оренбургской области от 15.10.12 г. № 56/12-231124 и от 24.10.12 г. № 56/12-241476 сообщается об отсутствии в ЕГР объектов капитального строительства сведений о помещении с местоположением: ул. Уличная, 444 кв.2 г. Оренбург и об отсутствии в ГКН сведений о земельном участке с местоположением: ул. Уличная, 444 кв.2 г. Оренбург (л.д.9-10).

Согласно уведомлению УФСГР кадастра и картографии по Оренбургской области от 29.10.12 г. № 01/059/2012-326 сообщается об отсутствии в ЕГРП прав на объект недвижимого имущества по адресу г. Оренбург, ул. Уличная, 444 кв.2 (л.д.11).

Согласно выписки из ЕГРП, выданной УФСГР, кадастра и картографии по Оренбургской области от 13.01.16 г. № 56/000/001/2016-82 сообщается о праве на недвижимое имущество по адресу г. Оренбург, ул. Уличная 444а, кв.2, которое принадлежит Плотниковой З.Е. на праве собственности от 13.02.08 г. за № 56-56-01/007/2008-101, площадь объекта 29.2 кв.м. (л.д.16, 4-5).

Из ответа МКУ «городской жилищный фонд» от 05.09.18 г. № 1-22/11319 по результатам рассмотрения заявления о выдачи справки, что квартира № 2 в доме 444 литер А по ул. Уличная г. Оренбурга не приватизирована сообщается, что по сведениям МКУ, распоряжением от 16.02.96 г. № 229 имеется договор на передачу и продажу квартиры № 2 д. 444 А по ул. Уличная г. Оренбурга в собственность граждан (л.д.17).

Согласно справки управления ЖКХ администрации г. Оренбурга от 06.08.20 г. № 01-25/02-140 сообщается, что управление ЖКХ г. Оренбурга является балансодержателем жилого помещения № 2, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Уличная, д. 444 литер А3. Данная справка была получена 17.08.20 г. в ходе подготовке к судебному разбирательству в Центральном районном суде г. Оренбурга (судья Наумова Е.А.) по иску Лалиной М.Н. об исправлении реестровой ошибки в адресе земельного участка с жилым домом и об установлении факта владения жилым домом в течение срока приобретательной давности к Администрации г. Оренбурга и другим ответчикам (л.д.19).

Неоднократно в выдаваемых Лалиной М.Н. ответах на ее попытки в приватизации своего жилого помещения указывается кадастровый номер: № 56:44:0000000:00.

Так, на одно из обращений Лалиной М.Н. выдан кадастровый паспорт жилого помещения от 09.08.12 г. с кадастровым номером жилого помещения: № 56:44:0000000:60 на кв. № 2 дома № 444 по ул. Уличная г. Оренбурга общей площадью 29,2 кв.м. (л.д.7).

Далее, в той же вышеприведенной выписке из ЕГРП, выданной УФСГР, кадастра и картографии по Оренбургской области от 13.01.16 г. № 56/000/001/0000указывается тот же кадастровый номер жилого помещения (кв. № 2 дома № 444 по ул. Уличная г. Оренбурга общей площадью 29,2 кв.м.): № 56:44:0000000:60 и сообщается о собственнике Плотниковой З.Е. (л.д.16).

Однако, согласно сведениям из публичной кадастровой карты по состоянию на 26.08.20 г., объект недвижимости с кадастровым номером № 56:44:0000000:00, является жилым помещением, частью жилого дома, у этого жилого дома кадастровый номер № 56:44:0000000:000, который расположен на земельном участке с кадастровым номером № 56:44:0000000:00, и не имеет никакой принадлежности не к Лалиной М.Н., не к Плотниковой З.Е., это совершенно другое строение на соседнем участке с их (Лалиной и Плотниковой) домами (л.д.35).

Согласно той же публичной кадастровой карты по состоянию на 26.08.20 г., кадастровый номер земельного участка под домом Лалиной М.Н. № 56:44:0000000:000, кадастровый номер земельного участка под домом Плотниковой З.Е. № 56:44:0000000:000 (л.д.33-34).

Из изложенного следует, что 19.02.85 г. Лалиной М.Н. выдан ордер на жилое помещение по адресу: г. Оренбург, ул. Уличная, д.444, кв. 2, на основании которого в паспорте Лалиной М.Н. поставлена отметка о регистрации по адресу: г. Оренбург, ул. Уличная, д.444.20 г. № 01-25/02-140, Лалина М.Н. проживает в жилом помещении по адресу: г. Оренбург, ул. Уличная, д.444, Литер А3, кв. 2, т.е. указанные в настоящем абзаце 3-адреса относятся к одному и тому же жилому помещению, расположенному на земельном участке с кадастровым номером земельного участка № 56:44:0000000:00, и в этом жилом помещении с 1985 г. проживает Лалина М.Н.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (ч.1), суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом (ч.2 п.6), других имеющих юридическое значение фактов (ч.2 п.10).

В связи с тем, что адрес жилого помещения, в котором проживает Лалина М.Н., указанный в её ордере, в её паспорте, в документах администрации г. Оренбурга отличается друг от друга (не тождественный) в силу какой-то ошибки, то на протяжении длительного времени Лалина М.Н. лишена права приватизировать свое жилое помещение.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Устранить расхождение в адресе во внесудебном порядке у Лалиной М.Н. не представилось возможным.

В соответствии со ст.267 ГПК РФ, в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Установление факта предоставления, владения и пользования Лалиной М.Н. жилым помещением по адресу: г. Оренбург, ул. Уличная, д.444, Литер А3, кв. 2 необходимо для его приватизации.

При таких обстоятельствах, Лалина М.Н. на протяжении 35 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется предоставленной ей согласно ордеру от 19.02.85 г. № 1492 квартирой № 2 дома № 444 Литер А (Литер А3) по ул. Уличная г. Оренбурга, расположенной на земельном участке с кадастровым номером земельного участка № 56:44:0000000:000, которую на протяжении 11 лет (с 2009 г.) пытается приватизировать.

С учетом изложенного, руководствуясь гл.28 ГПК РФ,

П Р О Ш У:

Установить факт того, что Лалиной Марии Николаевне, согласно ордеру от 19.02.85 г. № 1492, предоставлено жилое помещение по адресу: г. Оренбург, ул. Уличная, дом № 444, квартира № 2 (с учетом перепланировки от 22.08.12 г. – 38,6 кв.м.), возведенное на земельном участке с кадастровым номером земельного участка № 56:44:0000000:00;
Установить факт того, что предоставленное Лалиной Марии Николаевне жилое помещение по адресу: г. Оренбург, ул. Уличная, дом № 444, квартира № 2 (с учетом перепланировки от 22.08.12 г. – 38,6 кв.м.), возведенное на земельном участке с кадастровым номером земельного участка № 56:44:0000000:00, является жилым помещением с действующим адресом: г. Оренбург, ул. Уличная, дом № 444, Литер А3, квартира № 2;
Установить факт владения и пользования Лалиной Марией Николаевной жилым помещением по адресу: г. Оренбург, ул. Уличная, дом № 444, Литер А3, квартира № 2 (с учетом перепланировки от 22.08.12 г. – 38,6 кв.м.), возведенным на земельном участке с кадастровым номером земельного участка № 56:44:0000000:00, на основании ордера от 19.02.85 г. № 1492 с 1985 года.