Раздел квартиры при разводе

Головяшкин Сергей Александрович

Полная юридическая помощь в разделе квартиры при разводе
Юрист

Услуги по разделу квартиры при разводе

Вот почему стоит обратиться ко мне, опыт юридических услуг и работы юристом:

Раздел квартиры после развода супругов

Будучи независимым юристом, имею многолетний опыта в семейных спорах и помогу разделить:

  • совместное жилье;
  • ипотечную квартиру;
    квартиру,
  • приватизированную во время брака;
  • квартиру или дом, купленный на материнский капитал.

Позвоните или оставьте свой контактный номер телефона, получите бесплатную консультацию юриста по разделу недвижимомсти!

Оставьте заявку сейчас

Вопросы и ответы об услуге раздел квартиры при разводе

Рассмотрим раздел квартиры при разводе супругов в суде, поскольку в мировом соглашении можно делить имущество в любых долях. В семейном кодексе говориться, что все имущество супругов, купленное в браке, считается общим и в случае развода делиться пополам.

В некоторых ситуациях, тем не менее, суд может оставить квартиру за одним из супругов или увеличить его долю в случае, когда:

  • деньги на приобретение этой квартиры он заработал до брака;
  • квартира куплена на деньги, подаренные одному из супругов;
  • матери с несовершеннолетним ребенком будет негде жить или раздел квартиры существенно нарушит права ребенка.

В последнем случае, суд может перераспределить доли в пользу мужа в ином имуществе, либо в счет погашения части алиментов. Например, судья может отписать жене с ребенком однокомнатную квартиру целиком, а мужу определить в качестве компенсации автомобиль.

Раздел ипотечного жилья при разводе чуть более сложный процесс, чем раздел обычного кредита. Здесь квартира – предмет залога, которую тоже нужно каким-то образом поделить.

Важно: при возникновении риска бракоразводного процесса, вы должны сразу предупредить банк, поскольку ваше семейное положение является существенным условием ипотечного договора. От мнения банка будет зависеть и дальнейший раздел ипотечной квартиры после развода.

Дело в том, что суд не может принудить банк к разделу кредита или изменению долей плательщиков, это возможно только в добровольном порядке. Придется договариваться.

Есть несколько стандартных вариантов раздела ипотечной квартиры в ипотеке при разводе на которые чаще всего соглашаются кредитные организации:

  • Продажа квартиры и погашение кредита;
  • Один супруг переоформляет свою часть долей в квартире на партнера и выходит из кредитного договора. При этом сложность заключается в том, что банк может потребовать найти нового поручителя для такого договора и на деле это бывает непросто сделать;
  • Оставить все как есть, при этом вы сохраняете владение долями квартиры и на ваши имущественные права это никак не влияет.

Последний вариант применяется чаще всего, когда есть несовершеннолетние дети и матери одной с детьми будет сложно выплачивать ипотеку. Кстати, у всех супругов сохраняется право на общее пользование такой недвижимостью, и некоторые люди продолжают жить в одной квартире, даже после развода.

Помните, для начала надо обратиться в свой банк и спросить какие варианты у вас есть. Наверняка сотрудники банка сразу подскажут вам на что можно рассчитывать, а на что банк не пойдет.

Помните, вы у банка не первые и не последние клиенты, так что наверняка у них уже есть устоявшаяся практика на такой случай.

Приватизация квартиры подразумевает передачу права собственности от государства гражданину.

Квартира была приватизирована до брака

Если приватизация была проведена до вступления в брак, то эта квартира не делится между супругами, т.к. по закону не является совместно нажитым имуществом.

Квартира была приватизирована во время брака

Если один из супругов отказался в пользу другого при приватизации жилья, то он теряет право на собственность в этой квартире. Однако, у него остается право проживания на этой площади в течение всей жизни. Т.е. продать долю в этой недвижимости он не сможет, но и выселить его тоже не имеют права.

Недавно верховный суд уточнил свою позицию по вопросам раздела квартир и домов, на которые были потрачен материнский капитал, в том числе на постройку дома или его части.

Т.к. материнский капитал – это целевой платеж государства, то он не является общим доходом и не подлежит разделу между супругами в равных долях. Любая недвижимость, на которую были потрачены деньги из материнского капитала должна делить в равных долях на всех членов семьи- родителей и всех детей. Даже если вы сделали пристройку к дому или обменяли старую квартиру на более просторную с доплатой, право собственности на нее возникает у всех членов семьи в равных долях.

К примеру, возьмем ситуацию, когда в семье двое детей, которые после развода остаются с матерью. На каждого члена семьи положены равные доли, таким образом мужчине достанется только 1/4 собственности в спорном жилье.

Помогу даже в самых сложных ситуациях. Позвоните сейчас и узнайте, смогу ли я решить Вашу проблему.

Оставьте заявку для юристу по разводам и разделу недвижимости

Схема нашей работы

1. Вы направляете нам запрос на почту sergeiadvokatt@mail.ru
или звоните по номеру +7(906)841-10-30

2. Предварительный анализ и первичная консультация

3. Заключение соглашения об оказании юридических услуг

4. Подготовка претензии (если предусматривается претензионный порядок)

5. Подготовка документов для суда по делу и совершение иных процессуальных действий

6. Представительство в суде

7. Исполнение решения суда

Стоимость услуг юриста

Наименование услуги
Цена
Предварительный анализ и устная консультацияБЕСПЛАТНО
Представительство интересов клиента в судахот 10000 ₽
Помощь в досудебном урегулировании споров, составление досудебной претензийот 5000 ₽
Сопровождение исполнительного производства10000 ₽
Составление документов (разовое)2500-5000 ₽

C чего начать?

Позвонить - связаться

Позвоните нам по номеру, опишите свою проблему. Расскажу о перспективах дела и сориентирую по стоимости услуг.

Предоставьте копии документов

В нашем офисе мы разбираем все нюансы вашего дела и рассказываем о стратегии ведения дела.

Одобряем Договор

Предлагаем различные варианты оплаты, гарантии, оформляем договор. После этого приступаю к работе над делом.

Задайте свой вопрос юристу прямо сейчас

Головяшкин Сергей Александрович

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста
Юрист