Развод с разделом имущества – один из самых сложных и противоречивых процессов, несмотря на статьи Семейного кодекса РФ. Согласно закону, при разводе все совместно нажитое, приобретенное в браке, делится поровну между супругами. Но существует ряд исключений.
Какое имущество не подлежит разделу
Имущество не подлежит разделу, если:
- досталось персонально в дар;
- унаследовано;
- приобретено до брака и после него;
- является личной вещью (кроме предметов роскоши и драгоценностей);
- принадлежит детям (детская собственность передается родителю, с которым остается ребенок.) А так же это финансовые средства на счете, открытом на имя детей;
- приносит доход одному из супругов (автомобиль для водителя, швейная машинка для швеи и т.д.)
Во всех остальных случаях между супругами делится все движимое и недвижимое имущество, которое было приобретено в официальном браке.
Раздел квартиры при разводе
Но как поделить физически не делимое имущество?
Как поделить квартиру, дачу или машину, без утраты их функционала?
Есть 2 варианта решения:
- Выплата компенсации одному из супругов в размере 50% стоимости.
По договоренности компенсировать можно финансово или предоставив иное имущество. Так же договариваются и о сроках компенсирования. Часто этим способом делят авто, драгоценности, технику и пр.
- Продажа имущества с последующим разделом вырученных средств.
Этот вариант, как правило, используют при разделе крупных видов собственности.
Любое имущество делится в результате договоренности или в судебном порядке. Через суд имущество делят строго на 2 части, а неделимое передается одному из супругов с последующей выплатой компенсации второй стороне.
Долги и кредиты
Как и все имущество разводящихся, кредиты и ипотека делятся пополам, если дело передано в суд. В этом случае банк может переоформить договор с перерасчетом выплат для обоих супругов.
Раздел ипотечной квартиры возможен тремя способами:
- Раздел квартиры на доли с последующей выплатой кредита по долям;
- Оформление договора по ипотеке на одного из супругов и как следствие передача квартиры ему в собственность. Вместе с тем после выплаты ипотеки, второй супруг должен будет выплатить 50% взносов, выплаченных в период супружеской жизни;
- Продажа квартиры и погашение кредита вырученными средствами. Остаток делится пополам. Продажей квартиры в этом случае занимается непосредственно банк.
Если же договориться не вышло, то куда и с чем обращаться?
Прежде чем составлять исковое заявление в органы судебной власти, нужно определиться, в какой именно суд обращаться. Чаще всего суд рассматривает дела по месту жительства ответчика. Непосредственно после развода, иск о разделе имущества будет рассматриваться в суде по месту жительства.
В каких случаях рассматриваются дела по месту жительства истца:
- На попечении истца находятся несовершеннолетние дети;
- Случаи, связанные с состоянием здоровья.
В мировой суд подаются иски, когда сумма делимого имущества не превышает тридцати тысяч рублей, в случае, когда сумма выше, с заявлением следует обращаться в городской суд.
Раздел кредита после развода
Так же нужно знать, что срок исковой давности при разделе составляет три года. Это значит, что один из супругов может подать исковое заявление на раздел имущества в течение трех лет после развода. Если одному из сторон стало известно о каком-либо имуществе супруга, например, о счете в банке, открытом в браке, то срок подачи иска составляет так же три года с момента получения информации о данном факте.
Всегда лучше и проще решать вопрос раздела имущества мирным путем при помощи переговоров. Но спорные случаи требуют компетентности и холодной головы. Если вы столкнулись с неразрешимой ситуацией, оставьте заявку, и мы вам перезвоним в самые короткие сроки.
Юридическая консультация в Оренбурге
Позвоните сейчас и узнайте, смогу ли я решить Вашу проблему
Заказать обратный звонок
